nha cap 4

Nhà cấp 4 là loại nhà được xây dựng với kết cấu chịu lực bằng gỗ, có niên hạn sử dụng tối đa 30 năm, có tường bao quanh nhà, ngăn làm bằng gạch thông thường, dùng mái ngói hoặc mái bằng.

Nhà cấp 4 là gì? Là thắc mắc của nhiều bạn đọc khi đang còn có nhu cầu xây dựng cho mình một tổ ấm riêng. Hoặc khi nghe ai nói đến nhà cấp 4 nhưng lại không biết nhà cấp 4 là gì ? Đặc điểm nhà cấp 4 như thế nào ? Cùng Hoàng Minh Decor tìm hiểu nhé !

mau nha cap 4

Nhà cấp 4 là gì?

Nhà cấp 4 là ngôi nhà có diện tích 100 m² trở xuống và thường được xây dựng không quá 1 tầng. Đây là loại nhà được xây dựng phổ biến ở nông thôn nước ta hiện nay. Vì kinh phí xây dựng thích hợp với điều kiện kinh tế cũng tương tự về mặt địa lý. Nhà cấp 4 có kiến trúc xây dựng không quá cầu kỳ, ít tốn thời gian xây dựng. Chi phí thấp là những ưu thế nhà cấp 4 đem lại sự ưu thích cho tất cả những người dân vùng nông thôn.

Nhà cấp 4 tiếng anh là gì?

Nhà cấp 4 tiếng Anh là Four-level house hay House roof là loại hình nhà ở phổ biến vùng nông thôn Việt Nam. Nhà cấp 4 thường có kinh phí xây dựng tương đối thấp, kiến trúc xây dựng cũng khá đơn giản.

Các loại nhà trong tiếng anh.

1. Apartment:  Căn hộ

2. Flat:  Căn hộ

3. Condominium: Chung cư

4. Studio Apartment: Căn hộ nhỏ

5. Duplex: Nhà chung tường với nhà bên.

6. Penthouse: Nhà trên cao của nhà cao tần

7. Bungalow: Nhà trệt, nhà 1 tầng

8. House: Nhà ở

9. Safe House: Nhà trú ẩn

10. Show House: Nhà mô phỏng, nhà mẫu

11. Villa:biệt thự

12. Cottage: nhà tranh, nhà nhỏ ở miền quê

13. Dormitory: ký túc xá

14. Bedsit: phòng trọ

15. Mansion: biệt thự.

nha cap 4 la gi

>>> Xem thêm: Mẫu nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ

Nhà ở thời gian nay được thiết kế và thi công theo phong cách nhiều loại hình kiến trúc, phong cách khác nhau. Mỗi ngôi nhà được các họa viên thiết kế nội thất và thi công thích hợp với từng yêu cầu của chủ sở hữu cũng tương tự không gian địa lý. Thông thường, khi nhắc đến dạng nhà ở. Người ta thường gặp các tên thường gọi như nhà một mái, nhà mái ngói, nhà nóc thái, nhà lầu, chung cư,…. Ngoài ra, nhà ở còn được phân hạng thành nhiều cấp khác nhau.

Tại Việt Nam thời gian nay nhà ở có thể bao gồm 6 tiêu chuẩn như : biệt thự, nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3, cấp 4 và nhà tạm. Tất nhiên, khi phân hạng thì mỗi loại nhà đều mang những đặc điểm riêng biệt. Dưới đây ABC Land sẽ đáp ứng cho bạn những thông tin về mỗi loại nhà này.

Bạn đang có nhu cầu cần thiết kế nhà ở? Hãy tham khảo ngay dịch vụ của Hoàng Minh >> Tại đây !

Nhà ở được phân loại dựa trên những yếu tố nào ?

Phân loại nhà ở dùng để định giá thuế đối với chủ sở hữu căn nhà theo quy tắc của pháp luật. Phân loại nhà ở dựa trên chất lượng các kết cấu bộ phận xây dựng nên căn nhà và giá trị sử dụng của chúng, cụ thể như sau:

Biệt thự là gì ?

Biệt thự có quy mô bao gồm phần nhà ở, diện tích sân vườn xung quanh (hồ bơi, bể cá, khu vui chơi,…), tường hay hàng rào bao quanh.

+ Được xây dựng với thiết kế và thi công chịu lực khung, sàn, tường bằng bê tông cốt thép hoặc gạch.

+ Tường rào bao quanh nhà và gián đoạn giữa các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc gạch.

+ Hệ thống mái thiết kế và thi công dạng bằng hoặc lộp bằng ngói, có cách âm, chống thấm và chống nhiệt hiệu quả.

+ Toàn bộ nhà ở được trát, lát, ốp hoàn chỉnh.

+ Hệ thống tiện nghi nội khu nhà đầy đủ.

+ Mỗi tầng nhà có ít nhất 2 phòng ở.

 

Nhà cấp một là gì ?

+ Được xây dựng với kết cấu chịu lực bê tông, cốt thép có niên hạn sử dụng trên 80 năm.

+ Tường rào bao quanh nhà và gián đoạn giữa các phòng bằng gạch hoặc bê tông cốt thép.

+ Hệ thống mái nhà được thiết kế và thi công theo phong cách dạng bằng hoặc lợp ngói, có cách âm, chống nhiễu và cách nhiệt hiệu quả.

+ Toàn bộ nhà ở được trát, lát,ốp hoàn chỉnh.

+ Hệ thống tiện nghi sinh hoạt nội khu nhà đầy đủ tiện ích.

Nhà cấp 2 là gì ?

+ Được xây dựng với kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép có niên hạn sử dụng từ 70 năm.

+ Tường rào bao quanh nhà và gián đoạn giữa các phòng được thiết kế và thi công theo phong cách bằng bê tông cốt thép hoặc gạch.

+ Dạng mái bằng bê tông cốt thép hoặc lợp ngói bằng.

+ Tiện nghi sinh hoạt trong nhà đầy đủ, hoàn chỉnh.

+ Nhà được trát, lát, ốp hoàn chỉnh.

+ Số tầng nhà không hạn chế.

Nhà cấp 3 là gì ?

+ Có kết cấu chịu lực từ bê tông cốt thép hoặc xen kẽ với gạch, có niên hạn sử dụng từ 40 năm.

+ Tường rào bao quanh nhà và gián đoạn giữa các phòng được sản xuất gạch.

+ Thiết kế mái ngói hoặc mái bằng.

+ Nhà cao tối đa 2 tầng.

+ Các vật dụng tiện nghi trong sinh hoạt dùng vật iệu phổ thông, bình thường.

Nhà tạm là gì?

+ Được thiết kế và thi công với kết cấu chịu lực không khó từ gỗ, tre, vầu, nứa,…

+ Tường bao quanh nhà bằng đất hoặc toocxi, ván ép,…

+ Mái lợp bằng lá, rơm rạ,…

+ Tiện nghi sinh hoạt thấp hoặc không có.

Tuy nhiên, đối với các nước phát triển như ở châu Âu. Nhà cấp 4 được các họa viên thiết kế và thi công xây dựng với lối hiện đại, sang trọng. Một số đặc điểm của loại nhà cấp 4 có thể kể đến như :

+ Nhà cấp 4 là loại nhà được xây dựng với kết cấu chịu lực bằng gỗ, có niên hạn sử dụng tối đa 30 năm.

+ Nhà cấp 4 có tường bao quanh nhà, ngăn làm bằng gạch thông thường.

+ Nhà cấp 4 thường dùng Mái ngói hoặc mái bằng.

+ Nhà được trát, lát, ốp với vật liệu phổ thông bình thường.

+ Tiện nghi sinh hoạt thấp.

nha cap 4

Xem thêm: Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu

Phân hạng nhà ở thực tế hiện nay tại Việt Nam.

6 cấp nhà được phân loại như trên chỉ là tiêu chuẩn về mặt lý thuyết. Trên thực tế, việc tiến hành xây dựng căn nhà sẽ không thể nào đồng bộ đúng như những tiêu chuẩn như thế. Mỗi cấp nhà còn có thể chia thành nhiều hạng khác nhau dựa vào các yếu tố sau đây:

Một căn nhà được xếp vào hạng 1 khi đạt đủ 4 tiêu chuẩn đầu của nhà cấp biệt thự. 3 tiêu chuẩn đầu của 4 cấp 1, 2, 3, 4. Nếu như căn nhà chỉ đạt ở mức 80% so với tiêu chuẩn của hạng 1 thì được xếp vào hạng 2. Còn lại  dưới 70 % được xếp vào hạng 3. Đối với nhà tạm, không xẩy ra phân hạng.

Tìm hiểu: Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng